2018年，在市委、市政府的正确领导下，我们紧紧围绕市委、市政府的工作部署，坚持以党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕住房保障、物业服务、房地产市场、三供一业等重点工作认真履职尽责，采取有力措施，狠抓工作落实，严格履行职能，优化服务环境，努力构建和谐房产,促进了全市房地产业的稳步健康发展。

　　一、加强政治理论学习，用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑

　　深入学习贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，将政治建设融入到组织工作中，融入到干部教育、管理、监督和推动基层组织建设的基本实践中，在党员干部中开展忠诚教育，确保基层党组织和党员干部坚决维护习近平总书记党中央的核心地位。一是真正在学懂、弄懂、做实上下功夫，教育引导广大党员干部树立“四个意识”，增强“四个自信”，不断提高政治觉悟和政治能力，始终在思想上、政治上、行动上同以习近平为核心的党中央保持高度一致。二是挖掘好XX建党第一址、邓小平驻地纪念馆、中共XX县委诞生地等市域红色资源，组织党员干部实地学习考察，增强理论教育的吸引力、感染力。三是强化教育培训，规范党员教育管理，制定每月学习计划，每月集中学习至少一次。四是要注重应用党员微信活动室等平台，推选党建信息，创新党课方式，增强党课吸引力和感染力。

　　二、扎实开展基层组织整体提升年活动，促进基层党建工作，推动基层党组织建设全面提升

　　为加强基层党组织建设，房产中心总支重在思想引领、健全组织、完善功能、充实力量、增强活力、落实责任，整体提升了基层党组织的凝聚力和战斗力。

　　1、健全组织设置优化制度。落实《XX市党的基层组织设置暂行办法》等制度，积极创新党组织设置制度，一是加强班子建设，设立组织委员、宣传委员，做到班子成员有分工、有职责。二是严格落实“三会一课”制度，确定“三会一课”的主题教育和具体方式，如实记录“三会一课”的开展情况，确保记录完整、规范。三是落实好党员活动日制度，实行“3+X”模式，丰富党员活动日的内容和形式。

　　2、健全民主评议考核制度。规范民主生活会，健全民主评议党员、“十星级”党员管理等制度。做到民主生活会会前学习、征求意见、谈心谈话、查摆问题及召开会议等按步骤进行，不在同一时间完成所有事项的，做到会议记录详实、完整。

　　3、严格党员管理监督制度。一是规范发展党员工作。落实入党积极分子三级备案制度;实行发展党员三级审查把关制度;严格落实发展党员“双推”、票决、公示、全程纪实。二是规范党费收缴。落实党员“月收季交”制度，党支部每月缴一次党费，截至目前，共缴纳党费2633元。三是选好党建工作会议记录员和档案管理员，按要求规范使用“两薄一档”，从内容、格式上实施专业记录，实行全程留痕，定期培训，推进党建工作规范运行。

　　4、促进基层组织整体提升。扎实开展基层组织整体提升年活动，坚持“五个结合”，做到“四个全覆盖”，通过全面排查、集中整顿、规范建设、品牌创优，努力形成磨不推自转的工作机制，促进基层党组织党建工作持续稳固提升，切实把基层党组织建设成为宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推进改革发展的坚强战斗堡垒。

　　三、坚持廉洁自律不放松，党风廉政建设得到不断加强

　　1、抓廉政教育。认真学习新修订的《党章》、《准则》和《条例》等党内规章制度，组织全体党员干部观看由中央纪委宣传部、中央电视台联合制作的《永远在路上》、《巡视利剑》等警示教育片，坚持正面引导与典型案例相结合，加强党员干部党性党风和廉洁从政教育。

　　2、抓责任落实。认真落实“一岗双责”，将业务工作与廉政建设内容责任到人，逐级签订了《2018年党员公开承诺书》，领导干部作出廉政公开承诺，层层传导压力，层层落实责任。

　　3、抓日常管理。坚持抓早抓小抓经常，多次组织开展股级干部集体廉政谈话、班子成员谈心谈话，注意掌握党员干部思想、工作、生活情况，发现问题早提醒、早制止。认真落实个人重大事项报告、述职述廉等各项制度，健全完善领导干部廉政档案。

　　四、坚持履职尽责不放松，确保完成全年目标任务

　　(一)以改善民生为重点，稳妥地推进公共租赁住房工作。

　　住房保障工作是改进民生、促进和谐、实现“住者有其屋”的重要举措。按照市委、市政府的统一安排，紧紧围绕公共租赁住房申报、分配、运营等重点工作，积极稳妥地推进，有条不紊地开展，取得了明显效果。截至到目前已建成公共租赁住房5763套，累计分配公共租赁住房7191套(次)，累计终止1842套。

　　1、抓政策制定。为切实改善城镇常住居民住房条件，确保住房困难家庭能够住有所居，在把准上情、吃透下情的基础上制定下发了XX市住房保障工作领导组《关于印发的通知》、XX市住房保障工作领导组《关于印发的通知》、XX市住房保障工作领导组《关于印发的通知》。

　　2、抓实物配租。我市的保障范围逐步扩大，现已将我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员和军队退役人员以及科教园区内的高等院校和其他公立教育机构、我市范围内的高新技术项目企业和重点示范骨干项目企业、我市范围内的卫计、教育系统等单位住房困难群体纳入保障范围。为使保障对象及时入住，根据XX市住房保障工作领导组的工作安排，我们于2018年11月20日、21日在XX市体育馆对第八批公共租赁住房进行分配，共分配1325套。

　　3、抓后期管理。尽管公共租赁住房上级有关政策不具体、较宏观，但我们结合XX区域实际，起草制定了《公共租赁住房管理办法(暂行)》，对公共租赁住房的后期运营进行认真研究，实行公共租赁住房动态管理，严格年度复审审核，完善准入退出机制，确保群众住的舒心、退得有序。

　　(二)加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序。

　　1、固定资产投资。今年年初下达固定资产投资任务为4亿元，截止12月底，固...